Avaliações de Locações em Shopping Center

O objetivo do curso é oferecer o conhecimento básico para a avaliação de lojas em shopping centers, com ênfase em perícias judiciais de ações renovatórias e revisionais de contratos de locação.

O curso apresenta diretrizes básicas de Engenharia de Avaliações indicadas a avaliações de lojas em shopping centers, com ênfase para fins judiciais de ações renovatórias e revisionais de aluguéis em contratos de locação. Propõe a padronização de conceitos e recomendações à aplicação do método usual. Aborda as especificidades de coleta, análise e tratamento dos dados e erros comuns.

Datas:
27 e 28 de abril de 2026, das 19h00 as 22h00

Aula 1 - Parâmetros, conceitos e metodologia

• Parâmetros, finalidades e objetivo da avaliação em locação de lojas em shopping centers;
• Tipos de lojas e as funções no plano de Mix, segundo a ABRASCE;
• Metodologia avaliatória;
• Coleta de dados: a diversidade dos empreendimentos, responsabilidade dos profissionais perante a LGPD.

Aula 2 - Coleta e tratamento dos dados

• Coleta de dados: a diversidade dos contratos de locação em shopping center ? aluguel mínimo, aluguel percentual, escalonamento ou aluguel médio, CTO ou CMM, vigência e direito a renovação;
• Cálculo de atualização dos dados;
• Fatores de homogeneização;
• Validação de fatores e variáveis de homogeneização;
• Casos e boas práticas gerais em perícias em ações renovatórias e revisionais.

Engenheira Lucy Inês Olivan
Engenheira Civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (1975). Mestre em Construção Civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (1982). Fez diversos cursos de extensão e atualização em sua área de formação, tendo escrito cerca de 40 trabalhos técnicos em revistas e apresentados em Congressos. Patenteou um novo material de construção: Placas de material misto composto por mármore e granito e outro material denominado suporte e processo de obtenção deste produto concedida em abril de 2005, pelo Brasil (INPI) e em 2007, pelo PCT para os países Portugal, França, Itália, Alemanha e Espanha. Atualmente é diretora da Techconsult Engenharia e Professora Titular da Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP) nas faculdades de Engenharia e Arquitetura e cursos de pós graduação em Construções Sustentáveis. Finalizou o curso de pós-graduação “Avaliação e Perícias em Engenharia” em 2015 e é membro titular do Instituto Brasileiro de Avaliação e Perícias - IBAPE/SP.

Engenheira Lia Marina Knapp
Engenheira Civil pela Escola de Engenharia da Universidade Mackenzie (1979), com MBA em Gestão Econômica e Estratégica de Projetos pela FGV (disciplinas 2013) e Pós-graduação em Avaliações e Perícias em Engenharia IBAPE/FAAP (2015). Tem 40 anos de experiência profissional ao longo dos quais atuou nas áreas de elaboração de Projetos, Inspeções e Diagnóstico de Estruturas, Planejamento e Gerenciamento de Projetos. Fez diversos cursos de extensão e atualização em sua área de formação e publicou trabalhos técnicos em congressos e seminários. É sócia da ABMS – Associação Brasileira de Mecânica dos Solos e do IBRACON – Instituto Brasileiro do Concreto. Como membro do IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de São Paulo, atua na área de avaliações de imóveis e perícias de engenharia.