Método Involutivo Aplicado nas Incorporações Imobiliárias

 Os principais objetivos do curso são :

• Apresentar a importância da análise das legislações urbanísticas para o cálculo do método involutivo;
• Utilização do Método Involutivo para avaliação de terreno urbano;
• Compreender as diferenças e limitações entre o Método Involutivo Estático e Dinâmico; e
• Compreensão geral do método involutivo aplicado na incorporação imobiliária e sua utilização para aferição de resultados avaliados com a utilização de outras metodologias.

• Preferencialmente por Engenheiros e Arquitetos registrados no CREA / CAU. Recomendado a profissionais em geral que atuam com a incorporação imobiliária.

1. Conceitos gerais da Engenharia de Avaliações aplicados ao Método Involutivo;
2. Critérios para análise de legislação urbana. Conceituação de métodos de avaliação indiretos: método da capitalização da renda e método involutivo;
3. Aplicabilidade do método involutivo na avaliação de terrenos urbanos, método involutivo estático e dinâmico;
4. Conceitos de engenharia econômica (VPL, TIR, etc.) aplicados ao método involutivo;
5. Particularidades e conceitos do mercado imobiliário a serem observadas na avaliação pelo método involutivo com base na NBR 14.653-1, NBR 14.653-2 e NBR 14.653-4.

Engenheiro Civil Marcos Mansour Chebib Awad

Engenheiro Civil especialista em Economia Aplicada e Gestão pela Universidade Presbiteriana Mackenzie; Mestre em Ingeniería de la Tasación y Valoración pela Univesitat Politécnica de Valência, Espanha. Membro Titular do IBAPE/SP, sendo atual Vice-presidente, gestão 2022 – 2023, tendo atuado nas últimas gestões como Diretor Técnico, gestão 2018 – 2019; Diretor Cultural, gestão 2018 – 2019, Coordenador da Câmara Técnica de Avaliações, gestão 2016 – 2017. É professor e co-Coordenador técnico do curso de Pós-Graduação Lato Sensu em Perícias de Engenharia e Avaliações, parceria Universidade Presbiteriana Mackenzie / IBAPE SP.
Possui certificação profissional pelo IBAPE Nacional. Diretor da Validar Engenharia de Avaliações LTDA.